Nie ulega wątpliwości, że dobrą inwestycją jest zakup nieruchomości za granicą w atrakcyjnej cenie. Trzeba pamiętać natomiast o tym, że wiąże się to z pewnym ryzykiem, dlatego też warto skorzystać między innymi z pomocy profesjonalistów takich jak notariusze, inspektorzy budowlani czy także biura nieruchomości. Warto zdawać sobie sprawę również o tym, że rynek nieruchomości w danym kraju może znacznie różnić się od naszego krajowego.
Na co zwrócić wyjątkową uwagę przy zakupie domu za granicą?
Głównie powinniśmy mieć świadomość, że każda nieruchomość za granicą powinna być przez nas gruntownie sprawdzona (warto zobaczyć: https://swidnica24.pl/2022/05/nieruchomosci-zagraniczne-na-co-zwrocic-uwage-przy-wyborze/). Tyczy się to nie tylko i wyłącznie stanu technicznego budynku, w czym pomoże nam inspektor budowlany, ale także zlokalizowania. Chodzi między innymi o dostępność do komunikacji miejskiej, ale też punktów handlowych i usługowych, co ma spore znaczenie dla wartości takiej nieruchomości. Warto wspomnieć też o tym, że zakup nieruchomości za granicą jest związany z dopełnieniem formalności. Przede wszystkim jest to pozyskanie zgody ze strony władz lokalnych na zakup domu czy także innej nieruchomości w danej umiejscowienia (zobacz także: https://hej.mielec.pl/pl/651_materialy_partnera/69863_nieruchomosci-zagraniczne—jakie-sa-najwieksze-ryzyka.html). A dodatkowo, konieczne będzie też uiszczenie opłat związanych z takim zakupem, a zatem przykładowo podatku od nieruchomości, opłaty notarialnej sądowej czy też ubezpieczenia budynku. W wielu krajach niezbędne będzie także zyskanie wizy wjazdowej. Prócz tego, może być to także związane z ustaleniem stanu prawnego danej nieruchomości. Jak więc widać, przy zakupie nieruchomości położonej poza granicami kraju trzeba zwrócić uwagę na wiele aspektów.
Zobacz więcej: https://www.placpigal.pl/blog/abc-kupna-mieszkania-w-ue-praktyczne-porady/
