Jeżeli już marzy nam się dom za granicą, to ze stuprocentową pewnością warto zainteresować się rynkami nieruchomości różnych krajów, aby wybrać bardzo dobry rodzaj nieruchomości, który będzie spełniał nasze wymagania, niemniej jednak będzie także w dostępnej dla nas cenie. Warto mieć na uwadze o tym, by podejść do tego w skrupulatny szczegółowy sposób, ponieważ jest to związane z ryzykiem.
Nieruchomość za granicą – c czym powinno się pamiętać przy zakupie?
Przy zakupie nieruchomości położonej poza granicami kraju trzeba zwrócić szczególną uwagę na kilka kluczowych aspektów.
Konieczne jest sprawdzenie między innymi statusu prawnego wybranej nieruchomości. Jeżeli już się na tym nie rozpoznajemy, to możemy skorzystać z pomocy notariusza czy także adwokata, którym między innymi zajrzy do ksiąg wieczystych czy też sprawdził umowy (zobacz również: https://jaw.pl/2022/05/nieruchomosci-w-usa-co-warto-wiedziec/). Warto mieć na uwadze także o tym, że taką nieruchomość oprócz granicami kraju powinno się z dokładnością sprawdzić pod względem technicznym, a zatem między innymi sprawności instalacji. Tutaj też możemy korzystać z pomocy fachowca, a mianowicie inspektora budowlanego. Jeżeli sprawdziliśmy zarówno status prawny jak także techniczny a także lokalizację wybranej nieruchomości, to pozostaje nam finalizacja (sprawdź: https://hej.mielec.pl/pl/651_materialy_partnera/69863_nieruchomosci-zagraniczne—jakie-sa-najwieksze-ryzyka.html). Warto dodać o tym, że zakup nieruchomości za granicą to przede wszystkim wykonaniem niezbędnych opłat, a więc w głównej mierze opłaty notarialnej, sądowej, uiszczenie podatku od nieruchomości, jak także związanego z ubezpieczeniem budynków. Dodatkowo, konieczne będzie uzyskanie wizy wjazdowej, czy także zgody władz lokalnych na zakupy budynku. Jak więc widać, trzeba pamiętać o wielu sprawach.
Warto zobaczyć: http://dlalejdis.pl/artykuly/podatek-od-zakupu-mieszkania-zagranica-jakie-stawki
