Pogarszająca się sytuacja ekonomiczna sprawiła, że obecnie mamy do czynienia z kryzysem w budownictwie. Warto mieć na uwadze o tym, że kryzys w budownictwie wywołany jest przez kilka czynników przykładowo takich jak wysoka inflacja, a więc inwestorzy indywidualni wolą inwestować w tym momencie w obligacje niż w nieruchomości. Wpływ na sytuację ma również podnoszenie stóp procentowych, a zatem małe sposobów uzyskiwania kredytów hipotecznych.
Co warto wiedzieć na temat kryzysu w budownictwie?
Taki kryzys był zapowiadany od przynajmniej kilku miesięcy (warto także zobaczyć: https://sobir.pl/ogromy-spadek-popytu-minus-83-na-kredyty-mieszkaniowe-w-2-kwartale-2022-roku/). Efektem jest głównie obniżka cen nieruchomości zarówno dotyczy to rynku pierwotnego jak także wtórnego. W praktyce oznacza to, że kryzys w budownictwie to możliwość kupienia po niższej cenie zarówno mieszkania z drugiej ręki jak też mieszkania deweloperskiego. Trzeba pamiętać jednakże o tym, że sposobów w tym zakresie są bardzo ograniczone, ponieważ bardzo ciężko jest zyskać wsparcie finansowe ze strony banku w postaci kredytu mieszkaniowego czy też hipotecznego. Wynika to głównie z ograniczonych zdolności kredytowych klientów banków. Nie powinno zatem być zaskoczeniem, że spadają ceny nie tylko i wyłącznie nieruchomości deweloperskich czy również z rynku wtórnego, niemniej jednak też stawki w biznesie budowlanej dotyczące w głównej mierze zaprojektowania czy montażu instalacji (polecamy: https://sobir.pl/popyt-na-kredyty-mieszkaniowe-nbp-prognozuje-60-spadek-w-pierwszym-kwartale-2022/). Wielu fachowców podkreśla, że kryzys w budownictwie w kolejnych miesiącach będzie się jeszcze pogłębiał, co będzie oznaczało stopniowe spadki cen nieruchomości. Warto być świadomym o tym, że wpływ na sytuację ma wiele różnorakich czynników.
Więcej: https://sobir.pl/bankructwa-firm-budowlanych-w-2022-oraz-prognozy-na-2023/
