W ostatnich latach mieliśmy do czynienia z sporymi wzrostami cen na rynku nieruchomości. Jednakże w ostatnim roku ten trend został w końcu zakończony, ponieważ na rynku pierwotnym i wtórnym możemy zauważyć nieruchomości po coraz niższych cenach. Pamiętajmy o tym, że jest to efekt kryzysu w budownictwie, który spowodowany jest przez sporo różnorakich elementów np takich jak zapaść na rynku kredytów mieszkaniowych oraz hipotecznych.
Sytuacja w budownictwie – na co zwrócić uwagę?
Na 100 procent w ostatnich miesiącach mamy do czynienia z poważnym kryzysem (polecam: https://sobir.pl/popyt-na-kredyty-mieszkaniowe-nbp-prognozuje-60-spadek-w-pierwszym-kwartale-2022/). Powinno się tutaj podkreślić, że kryzys w budownictwie to przede wszystkim niższe ceny za metr kwadratowy nieruchomości zarówno pochodzący z rynku pierwotnego, a więc mieszkań deweloperskich jak także z rynku wtórnego, a więc drugiej ręki. Warto dodać o tym, że taka sytuacja wywołana jest przez wiele różnorakich czynników na przykład takich jak trudna sytuacja ekonomiczna, która wymusza ludzi do oszczędzania jak też inwestowania np w obligacje. A dodatkowo bardzo ciężko jest w tym momencie zyskać od banku kredyt hipoteczny. Niewiele ludzi posiada odpowiednią zdolność kredytową, aby takie wsparcie finansowe pozyskać. Warto być świadomym też o tym, że kryzys w budownictwie może przeciągnąć się na kolejne miesiące (sprawdź: https://sobir.pl/kryzys-w-budownictwie-2022-liczba-wnioskow-o-kredyt-hipoteczny-najnizsza-w-historii/). Jest to uzależnione w głównej mierze od wyborów dotyczących podnoszenia stóp procentowych. Warto zdawać sobie sprawę o tym, że dalszym aspektem takiego kryzysu jest także spadek ceny materiałów wykończeniowych czy budowlanych jak również stawek wykonawców.
Zobacz również: https://sobir.pl/kryzys-w-budownictwie-2022-ogromny-spadek-liczby-pozwolen-na-budowe-w-pierwszym-polroczu-2022/
