W ostatnich latach mieliśmy do czynienia z sporymi wzrostami cen na rynku nieruchomości. Natomiast w ostatnim roku ten trend został w końcu zakończony, ponieważ na rynku pierwotnym i wtórnym możemy zauważyć nieruchomości po coraz niższych cenach. Warto wspomnieć o tym, że jest to efekt kryzysu w budownictwie, który spowodowany jest przez sporo różnorakich elementów np takich jak zapaść na rynku kredytów mieszkaniowych a także hipotecznych.
Sytuacja w budownictwie – na co zwrócić uwagę?
Z pewnością w ostatnich miesiącach mamy do czynienia z poważnym kryzysem (sprawdź tutaj: https://sobir.pl/czy-kryzys-na-rynku-nieruchomosci-w-chinach-rozleje-sie-po-swiecie-wplywajac-na-ceny-materialow-budowlanych/). Trzeba tutaj podkreślić, że kryzys w budownictwie to głównie niższe ceny za metr kwadratowy nieruchomości zarówno pochodzący z rynku pierwotnego, a więc mieszkań deweloperskich jak także z rynku wtórnego, a zatem drugiej ręki. Warto wspomnieć o tym, że taka sytuacja wywołana jest przez sporo różnorakich czynników na przykład takich jak trudna sytuacja ekonomiczna, która przymusza ludzi do oszczędzania jak też inwestowania np w obligacje. Dodatkowo bardzo trudno jest teraz zyskać od banku kredyt hipoteczny. Niewiele osób posiada odpowiednią zdolność kredytową, ażeby takie wsparcie finansowe zyskać. Warto zdawać sobie sprawę też o tym, że kryzys w budownictwie może przeciągnąć się na kolejne miesiące (więcej: https://sobir.pl/fatalne-wyniki-rynku-kredytow-hipotecznych-dane-za-10-2022/). Jest to zależne w głównej mierze od wyborów dotyczących podnoszenia stóp procentowych. Warto zdawać sobie sprawę o tym, że następnym aspektem takiego kryzysu jest również spadek ceny materiałów wykończeniowych czy budowlanych jak też stawek wykonawców.
Polecana strona: https://sobir.pl/ogromy-spadek-popytu-minus-83-na-kredyty-mieszkaniowe-w-2-kwartale-2022-roku/
